L'importance de la modélisation financière en immobilier
La modélisation financière constitue une étape cruciale d'un projet d'investissement immobilier. Elle permet d'évaluer et de comparer les opportunités, et de prendre vos décisions en toute connaissance de cause.
Communément, les investisseurs utilisent les outils d'analyse financière pour évaluer des indicateurs comme le rendement, les flux de trésorerie, le taux de rendement interne, la VAN, le multiple cash on cash, etc.
Il est primordial de faire des analyses de sensibilité afin de faire le choix le plus pertinent. Fiscalité et options de financement sont par exemple des facteurs très importants.
Notre outil permet la génération de prévisionnels et de rapports approfondis, depuis une interface simplifiée, disponible sur mobile et bureau.
Le logiciel permet une modélisation détaillée des flux financiers, et de tous les indicateurs mentionnés précédemment, en fonction d'une variété de scénarios fiscaux, de modes d'exploitation ou de financement. Ces rapports sont exportables au format PDF ou Word, et prêts à être présentés ou partagés.