68 — Grand Est104 978 habitants

Investir à Mulhouse

Analyse du marché locatif · Zone ABC B1 · Score global 5.2/10

Rendement locatif estimé

Rendement brut appart.

N/A

Loyer annuel / Prix d'achat

Population

104 978 habitants

Prix médian appart.

N/A

— (—)

Loyer estimé appart.

11,79 €/m²/mois

Maison : 11,55 €/m²/mois

ANIL/DHUP - loyers d'annonce estimés (2025)

Ces rendements sont calculés à partir de données officielles (DVF/Etalab + Carte des loyers ANIL/DHUP) à titre indicatif. Ils ne constituent pas un conseil en investissement.

Défiscalisation possible :Loc'AvantagesJeanbrun (neuf)Denormandie

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Score global CapLens

5.2/10

Rendement brut : N/A

Part locataires : 64,3 % · Zone ABC : B1

Population : 104 978 hab. · Croissance : N/A

Chômage dép. : 7,6 % · Revenu médian : 18 680 € · 55 694 emplois

143 logements construits/an

Indice équipements : 7,3/10

Score de risqueModéré (6/10)

Profils d'investissement recommandés

📈Plus-value long terme

🎓Location étudiante

Indicateurs détaillés

Données officielles (DVF, INSEE, MESR, SDES) collectées à l'échelle communale.

Démographie

Densité

4 733 hab/km²

INSEE RP - population municipale / superficie (2023)

Croissance démographique

-0,7 %/an

Taux annuel moyen (dernier recensement)

INSEE RP - séries historiques (taux annuel moyen) (2023)

Part des 15-39 ans

33,8 %

INSEE MELODI - RP population (2023)

Part d'étudiants

10,6 %

MESR effectifs étudiants / population INSEE (2024)

Taille des ménages

2,20 pers.

INSEE MELODI - RP logement (2023)

Population depuis 1968

Économie

Chômage (commune)

22,8 %

Moyenne France : 11 % · sens recensement

INSEE RP - chômage au sens du recensement (commune, 15-64 ans) (2023)

Chômage (département)

7,6 %

Sens BIT (repère)

INSEE BDM - taux de chômage localisé (dép., BIT) (2026-T1)

Nombre d'emplois

55 694 emplois

INSEE RP - emploi au lieu de travail (2023)

Dynamique de l'emploi

stable

INSEE RP - emploi au lieu de travail (2023)

Établissements employeurs

3 724

Avec salariés (FLORES)

INSEE FLORES (établissements employeurs) (2024)

Créations d'entreprises

1 872 / an

INSEE SIDE (créations d'entreprises) (2025)

Étudiants (supérieur)

11 090

MESR - atlas effectifs étudiants (2024)

Créations d'entreprises par an

Effectifs étudiants par rentrée

Marché & construction

Permis de construire

67 logements / an

SDES Sit@del (logements autorisés) (2025)

Logements commencés

143 logements / an

SDES Sit@del (logements commencés) (2024)

Taux de vacance

16,1 %

INSEE MELODI - RP logement (2023)

Résidences secondaires

2,1 %

INSEE MELODI - RP logement (2023)

Part de locataires

64,3 %

INSEE MELODI - RP logement (2023)

Part de propriétaires

33,8 %

INSEE MELODI - RP logement (2023)

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